Trending on Google Vietnam

Saturday, July 13, 2013

Bí quyết Tư duy triệu phú

"Bí quyết Tư duy triệu phú" của tác giả T. Harv Eker, bản dịch tiếng Việt và bản tiếng Anh.

Người giàu: Tôi tạo ra cuộc đời tôi.
Người nghèo: Cuộc sống toàn những việc bất ngờ xảy đến với tôi.


Người giàu: Tham gia cuộc chơi tiền bạc để thắng.
Người nghèo: Tham gia cuộc chơi tiền bạc chỉ để không bị thua.

Người giàu: Quyết tâm làm giàu.
Người nghèo: Muốn trở nên giàu có.


Người giàu: Suy nghĩ lớn.
Người nghèo: Suy nghĩ nhỏ.

Người giàu: Tập trung vào các cơ hội.
Người nghèo: Tập trung vào những khó khăn.

Người giàu: Ngưỡng mộ người thành công và giàu có khác.
Người nghèo: Bực tức với những ai thành công và giàu có.

Người giàu: Kết giao với người tích cực và thành công.
Người nghèo: Giao du với người tiêu cực hoặc thất bại

Người giàu: Sẵn sàng tôn vinh bản thân và giá trị của họ.
Người nghèo: Suy nghĩ tiêu cực về bán hàng, quảng bá.

Người giàu: Đứng cao hơn những vấn đề của họ.
Người nghèo: Nhỏ bé hơn những vấn đề của họ.

Người giàu: Rất biết đón nhận.
Người nghèo: Không biết đón nhận.

Người giàu: Chọn được trả công theo kết quả.
Người nghèo: Chọn được trả công theo thời gian.

Người giàu: Suy nghĩ "cả hai".
Người nghèo: Suy nghĩ "hoặc là/ hoặc".

Người giàu: Chú trọng vào tổng tài sản.
Người nghèo: Chú trọng vào thu nhập từ làm việc.

Người giàu: Quản lý tốt tiền của họ.
Người nghèo: Không biết quản lý tốt tiền của họ.

Người giàu: Bắt tiền của họ làm việc chăm chỉ.
Người nghèo: Làm việc chăm chỉ vì tiền của họ.

Người giàu: Hành động bất chấp sợ hãi.
Người nghèo: Để nỗi sợ hãi ngăn cản họ.

Người giàu: Luôn học hỏi và phát triển.
Người nghèo: Nghĩ họ đã biết hết.

Friday, July 12, 2013

BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ MỸ HƯNG tháng 7/2013

BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN (tháng 7/2013)
PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7
Công ty Cổ phần phát triển Địa ốc Việt Đô
007 Mỹ Hoàng, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM
Chuyên viên tư vấn: Phạm Phụng 0988869399 - phamphungfco@gmail.com

Căn Hộ:
Cảnh Viên 3,  DT: 118 m2, lầu cao, căn góc view công viên, thiết kế 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2wc, nhà nội thất đầy đủ đang có hợp đồng thuê 900usd/tháng. Giá gốc 5,3 tỷ, bán còn 4,7 tỷ, tặng toàn bộ nội thất và sang hợp đồng thuê.
Căn hộ Panorama, diện tích 142m2, 3 phòng ngủ, 2 wc, view sông, nội thất dính tường. Giá 6,2 tỷ thương lượng.
Sky Garden 3 Phú Mỹ Hưng Q7, diện tích: 71.52m2 view công viên, 2 phòng ngủ, 1 wc, đã có sổ hồng. Giá bán: 2,3 tỷ còn thương lượng.
Riverside Residence, nhà mới được trang trí nội thất cao cấp, có đầy đủ tiện ich. DT: 140m2, 3 phòng ngủ, 2WC. Giá bán: 4,2tỷ.
Đất Nền:  
Đất Hưng Phước góc mặt tiền 2 đường lớn (12*18,5) sổ đỏ, bán 17,8 tỷ
Đất Hưng Phước góc công viên (9 *18,5) sổ đỏ giá bán 14,3 tỷ.
Bán đất Hưng Gia 2 Phú Mỹ Hưng Q7 diện tích (6*18.5) ,hướng bắc , đã có sổ đỏ . Giá bán 7.3tỷ.
Bán đất Hưng Gia 1 Phú Mỹ Hưng Q7 diện tích (6* 18,5) hướng nam đã có sổ đỏ , giá bán 7.6tỷ.
Biệt Thự:
Biệt thự song lập sân vườn Mỹ Kim (9,5*19), 1 trệt 2 lầu 5 phòng ngủ 6 Wc ,nội thất sang trọng  đường 10,5m hướng nam có sổ hồng .Giá bán 15 tỷ có thương lượng.Đang có hợp đồng thuê 1500$/tháng.

Biệt thự Nam Thông 1, diện tích (11* 18) gồm 1 trệt, 2 lầu, một sân thượng ,2 phòng làm việc, 3 phòng ngủ lớn hiện đại  , 4wc ,nội thất đầy đủ. Nhà đẹp thoáng mát đi lại thuận tiện , Đã có sổ hồng , giá bán 15 tỷ có thương lượng.

Tuesday, July 2, 2013

Kiểm tra mức độ "uy tín" của địa chỉ IP

Các shared hosting (thông thường có chung 1 IP tĩnh) thường được sử dụng cho rất nhiều domain và mỗi domain được setup rất nhiều địa chỉ email. Vì vậy, một địa chỉ IP phải phục vụ rất nhiều email ra vào và đôi khi có trường hợp, chủ sở hữu domain sử dụng shared hosting này để gửi email spam. Các tổ chức ngăn chặn email spam như spamhaus thường xuyên thu thập và phân tích những "bằng chứng" của việc gửi email spam và đưa ra đánh giá mức độ "uy tín" (reputation) của một địa chỉ IP hay của một domain cụ thể. Các email provider như Gmail, Yahoo hay Hotmail cũng có những tiêu chí đánh giá riêng của họ về độ "uy tín" của các IP hay domain có email được gửi đi từ đó cân nhắc việc xếp những email này vào dạng spam/junk hay thậm chí ngăn chặn những email này được chuyển tới các email sử dụng dịch vụ của họ. Lúc này, những email được gửi đi từ những IP có độ "uy tín" thấp sẽ rất khó có cơ hội được tới Inbox của người cần nhận.

Do đó, trước khi quyết định sử dụng hosting của nhà cung cấp nào, một bước kiểm tra độ "uy tín" của địa chỉ IP có thể giúp cho bạn lựa chọn nhà cung cấp thích hợp hơn!

Đây là một website mà mình thường sử dụng để kiểm tra uy tín của IP:
http://www.commtouch.com/check-ip-reputation/




Thủ tục chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ đối với người nước ngoài tại Việt Nam

Để ký được Hợp đồng mua bán căn hộ tại Việt Nam, khách hàng là người nước ngoài đã phải thỏa điều kiện theo luật quy định bao gồm: dự án th...