Skip to main content

Posts

Thủ tục chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ đối với người nước ngoài tại Việt Nam

Để ký được Hợp đồng mua bán căn hộ tại Việt Nam, khách hàng là người nước ngoài đã phải thỏa điều kiện theo luật quy định bao gồm: dự án thuộc diện được bán cho người nước ngoài; thỏa mãn tỷ lệ sở hữu tối đa dành cho người nước ngoài tại dự án; người nước ngoài phải được phép nhập cảnh; hộ chiếu còn hạn và có dấu xác nhận nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất nhập cảnh; không thuộc trường hợp miễn trừ ngoại giao. Khi muốn chuyển nhượng lại căn hộ đã mua, khách hàng cần lưu ý chuẩn bị hồ sơ và tiến hành các thủ tục như sau: 1. Khách hàng chuẩn bị toàn bộ hồ sơ gốc của căn hộ gồm: Hợp đồng mua bán và các phụ lục; biên lai hay xác nhận đóng tiền. 2. Trước khi về Việt Nam ký văn bản chuyển nhượng, khách hàng cần chuần bị các giấy tờ và thủ tục sau: 2.1. Bản đăng ký kết hôn và hợp đồng ủy quyền (trường hợp chỉ có vợ hoặc chồng về Việt Nam ký chuyển nhượng): mang bản gốc đi công chứng tại văn phòng công chứng tại nước ngoài. Về Việt Nam, các tài liệu này phải được mang đi công ch
Recent posts

Vinhomes Central Park, bí mật đã bật mí

Ngày 26/7/2014, chủ đầu tư rầm rộ tổ chức lễ khởi công dự án với tên gọi Khu đô thị Vinhomes Tân Cảng. Sau lễ khởi công, thậm chí từ trước đó cả tuần, các nhà đầu cơ tên miền bắt đầu săn lùng các tên liên quan đến dự án. Sở dĩ có thông tin này vì trong thiệp mời tham dự lễ khởi công, chủ đẩu tư cũng cho in tên dự án trang trọng trên thiệp mời. Các banner, khẩu hiệu rình rang trong lễ khởi công cũng thể hiện việc này. Tuy nhiên có một điều khá lạ là các tên miền đã được đăng ký tuyệt nhiên không thấy chủ sở hữu nào là Vinhomes hay bất cứ thương hiệu nào khác của Vingroup. Có “mùi” gì ở đây chăng? Tôi có cơ hội tham dự lễ khởi công này. Trước khi đi cũng tự nhủ “Vingroup toàn chơi tên tiếng Tây. Sao dự án này lại vừa Tây vừa Ta nghe lởm quá”. Trên article trước, tôi cũng nhìn nhận có thể là một chiêu marketing của chủ đầu tư. Chiều nay, các agent có dịp được tham dự buổi training chính thức về dự án đã té ngửa khi chủ đầu tư công bố tên dự án là Vinhomes Central Park. Một cái tên rất T

Vinhomes Tân Cảng - thương hiệu của Vingroup

Phần 10: Vinhomes Tân Cảng Theo thông tin từ Tập đoàn Vingroup, ngày 26/7/2014, dự án Vinhomes Tân Cảng, được quy hoạch là khu đô thị hiện đại, cao cấp đã chính thức khởi công. Đây được coi là bước đi mạnh mẽ của Vingroup vào thị trường bất động sản phía Nam. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng do công ty CP Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát thuộc Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại cảng Tân Cảng, quận Bình Thạnh, Khu đô thị Vinhomes Tân Cảng có mặt tiền trải dài theo bờ sông Sài Gòn, vị trí được xem là rất đắc địa giữa trung tâm TP HCM, thuận lợi cả về đường bộ, đường sắt và đường thủy. Vingroup cho biết, dự án này có quy mô 43ha, mật độ xây dựng 23%, diện tích công viên cây xanh 13,8ha, bao gồm các phân khu chính: khu căn hộ và biệt thự cao cấp, khu văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ, khu trung tâm thương mại và các khu tiện ích khác. Quần thể biệt thự, nhà vườn và căn hộ sẽ được xây dựng lớn nhất và ở đẳng cấp cao cấp nhất tại Việt Nam. Đáng chú ý, tại dự

Times City - thương hiệu của Vingroup

Phần 9: Times City Được xây dựng dựa trên ý tưởng về một khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện của Đảo quốc Singapore, Times City là một tổ hợp không gian sống sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ các công trình tiện ích, nơi bạn và gia đình có thể yên tâm tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo. Với tổng diện tích đất dự án lên tới 360.500m2, khu đô thị phức hợp Times City chia thành nhiều phân khu chức năng bao gồm: Hệ thống căn hộ hạng sang; Trung tâm thương mại đẳng cấp; Khu vui chơi giải trí khổng lồ; Khu ẩm thực phong phú, đa dạng; Thủy cung đầu tiên tại Hà Nội; Chuỗi công viên cây xanh và hồ nước rộng trên 100.000m2... Đặc biệt, Times City được Tập đoàn Vingroup đầu tư phát triển hệ thống y tế, giáo dục chất lượng cao nhằm mục đích hoàn thiện, khép kín hệ thống tiện ích của các dự án, đem lại cho cư dân một không gian sống thật sự hoàn hảo. Theo đó, Hệ thống trường học Vinschool liên cấp từ mầm non đến hết phổ thông trung học, hoạt động với triết lý

Royal City - thương hiệu của Vingroup

Phần 8: Royal City Được ví như một “thành phố châu Âu” thu nhỏ, Royal City là một đô thị phức hợp hoàn hảo, nơi bạn được tận hưởng những trải nghiệm thú vị về một cuộc sống hiện đại, tiện nghi trong không gian xanh, sạch và an toàn. Đặt chân đến Royal City, một trong những điểm đặc biệt gây ấn tượng với bạn chính là kiến trúc vô cùng độc đáo ngay từ cổng chào được thiết kế cầu kỳ đến sự choáng ngợp thú vị khi bạn bước vào một quảng trường rộng lớn tới gần 30.000m2 với các tác phẩm điêu khắc nghệ thuật làm từ đá nguyên khối theo phong cách Châu Âu lịch lãm, hứa hẹn là địa chỉ tổ chức các sự kiện lớn trong tương lai. Bên cạnh đó, khu căn hộ sang trọng nằm trong “thành phố châu Âu” cũng sẽ đưa bạn đến với lối kiến trúc mang phong cách hoàng gia châu Âu, nơi bạn tận hưởng không gian sống yên bình, cổ kính và tráng lệ Không chỉ đẹp về kiến trúc, Royal City còn là khu đô thị có những phân khu chức năng rất hiện đại, sang trọng với nhiều công trình lớn nhất Việt Nam. Đó là Vincom Mega M

Vingroup và các thương hiệu hàng đầu - Vinschool

Phần 7: Vinschool VINSCHOOL là hệ thống giáo dục liên cấp từ bậc Mầm non đến Tiểu học, Trung học cơ sở và Trung học phổ thông được đầu tư bởi Tập đoàn VINGROUP. Là thương hiệu thứ 5 ra đời sau Vincom, Vinpearl, Vinmec, Vincharm và là thương hiệu thứ 2 hướng tới mục tiêu xã hội, Vinschool được kế thừa nhiều ưu điểm trong chiến lược phát triển, cơ sở hạ tầng cũng như sự đầu tư tập trung từ Tập đoàn Vingroup. Toàn cảnh Trường Phổ thông liên cấp Vinschool được Tập đoàn Vingroup đầu tư cơ sở vật chất hiện đại trong quần thể Khu đô thị hiện đại Times City và sắp tới là Vinhomes Tân Cảng tại TP.HCM. Vingroup là một tập đoàn kinh tế đa ngành đã khẳng định được giá trị, uy tín và có vị thế trong nền kinh tế quốc gia cũng như niềm tin của người tiêu dùng. Sau những thành công trong các lĩnh vực Bất động sản, Dịch vụ, Du lịch…Vingroup mong muốn trực tiếp góp phần tích cực xây dựng cộng đồng, phát triển xã hội và đất nước, con người Việt Nam ở tầm sâu và rộng. Chính vì vậy, Tập đoàn Vingrou

Vingroup và các thương hiệu hàng đầu - Vincharm

Phần 6: Vincharm Là nơi quy tụ những tổ hợp liệu pháp và quy trình chăm sóc sức khỏe, làm đẹp chuyên nghiệp cùng hệ thống trang thiết bị công nghệ hiện đại nhất trên thế giới, Vincharm Spa tự hào mang tới cho hội viên và khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời về dịch vụ massage, xông hơi thư giãn, trị liệu và chăm sóc sắc đẹp cùng những chương trình luyện tập, rèn luyện sức khỏe hiệu quả tại hệ thống spa và phòng tập quy mô, đẳng cấp. Với khát vọng xây dựng một thương hiệu Spa & Gym uy tín, chuyên nghiệp tại Việt Nam, hệ thống Vincharm Spa đã được xây dựng tại các dự án Bất động sản sang trọng trên khắp các thành phố lớn với tiêu chuẩn của các trung tâm Spa & Gym nổi tiếng thế giới. Đặc biệt hơn, với sự xuất hiện của hệ thống phòng massage “Over-Water Spa” (phòng massage được thiết kế trên mặt nước biển) và Trung tâm thể dục thể thao sang trọng, hiện đại (tại Vinpearl Luxury Nha Trang), Vincharm Spa sẽ mang tới cho Quý khách những cảm xúc và trải nghiệm mới. Nếu bạn mon