Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội: Cam kết và thách thức

Tập đoàn Vingroup đã đăng ký xây dựng 500.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030, chiếm một nửa mục tiêu mà Thủ tướng Chính phủ giao cho cả nước. Thông tin này được công bố tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn cho phát triển nhà ở xã hội ngày 6/3. Vingroup đã khởi công 4 dự án tại Hải Phòng, Thanh Hóa, Quảng Trị và Khánh Hòa, đồng thời đang hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án khác tại Hà Nội, Hưng Yên, Hà Tĩnh và TP HCM.

Nhiều doanh nghiệp khác cũng thể hiện cam kết mạnh mẽ:

• Tập đoàn Hoàng Quân: 50.000 sản phẩm (2022-2030), đã hoàn thành 35.000 căn.
• Địa ốc Kim Oanh: 40.000 căn (đến 2028).
• Tổng công ty Viglacera: 17.200 căn (10 dự án), 5.500 căn đã bàn giao tại Hà Nội.
• Tổng công ty HUD: 2.800 căn đang triển khai, mục tiêu 17.500 căn (đến 2030), 3.500 căn đã hoàn thành.

Chi tieu hoan thanh Nha o xa hoi của mot so dia phuong

Thực tế triển khai còn nhiều hạn chế

Mặc dù có nhiều cam kết, tiến độ thực hiện đề án nhà ở xã hội vẫn chậm. Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy cả nước mới chỉ đạt 16% kế hoạch năm 2024. Tại TP HCM và Hà Nội, tiến độ lần lượt là 4% và 20%. Trong năm qua, hai thành phố lớn nhất cả nước chỉ có một dự án nhà ở xã hội cho thuê được cấp phép.

Gói vay ưu đãi 145.000 tỷ đồng cũng chưa phát huy hiệu quả, mới chỉ giải ngân được chưa đến 2%.

Các doanh nghiệp kiến nghị tháo gỡ khó khăn

• Thủ tục: Các doanh nghiệp đề xuất chỉ định thầu, rút ngắn thủ tục, cho phép làm song song các bước (quy hoạch, đầu tư, xây dựng).
• Vốn: Các địa phương cần đẩy nhanh giải ngân vốn hỗ trợ giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng.
• Đối tượng: Viglacera đề xuất mở rộng đối tượng thuê nhà ở xã hội cho chủ khu công nghiệp.

Chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ

Thủ tướng yêu cầu các địa phương mạnh dạn giao dự án trực tiếp cho doanh nghiệp, đảm bảo công khai, minh bạch, đồng thời loại bỏ tình trạng "quân xanh, quân đỏ" trong đấu thầu. Nhà ở xã hội cần được ưu tiên tại các vị trí thuận lợi, không phải là "đất thừa".

Gia Nha o xa hoi ngay cang tang gay ap luc den muc tieu

Mục tiêu và chỉ tiêu

• Năm 2024: Cả nước cần hoàn thành hơn 100.000 căn nhà ở xã hội.
• Giai đoạn 2025-2030: Mục tiêu hơn 995.000 căn hộ.

Tính cấp bách của việc phát triển nhà ở xã hội trên cả nước

Việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ là một mục tiêu kinh tế mà còn là một yêu cầu cấp bách để đảm bảo an sinh xã hội, đặc biệt trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sự gia tăng của tầng lớp lao động có thu nhập thấp.

• Giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động:
  • Nhà ở xã hội cung cấp nơi ở giá rẻ cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, giúp họ ổn định cuộc sống và tập trung vào công việc.
  • Điều này góp phần nâng cao năng suất lao động và thúc đẩy phát triển kinh tế.
• Giảm áp lực đô thị hóa:
  • Việc xây dựng nhà ở xã hội tại các khu vực ngoại ô và các tỉnh lân cận giúp giảm áp lực tập trung dân số vào các đô thị lớn.
  • Điều này giúp giảm thiểu tình trạng quá tải hạ tầng, ô nhiễm môi trường và các vấn đề xã hội khác.
• Đảm bảo công bằng xã hội:
  • Nhà ở xã hội tạo cơ hội cho người có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở, góp phần giảm bất bình đẳng xã hội.
  • Điều này giúp xây dựng một xã hội công bằng và ổn định hơn.
• Thúc đẩy phát triển kinh tế:
  • Việc phát triển nhà ở xã hội kéo theo nhiều ngành kinh tế phát triển theo như ngành xây dựng, ngành vật liệu xây dựng, tạo ra nhiều công ăn việc làm.
  • Việc phát triển nhà ở xã hội cũng là một trong những điểm để thúc đẩy kinh tế phát triển bền vững.
• Sự cần thiết của chính phủ:
  • Chính phủ cần có những chính sách hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp tham gia vào xây dựng nhà ở xã hội.
  • Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội cũng góp phần vào việc thực hiện những mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của đất nước.